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武汉楼市降温明显?某楼盘10000元房价降至68元遭网友投诉
发布日期:2021-10-19 18:10   来源:未知   阅读:

  广西11家科技小院喜获授牌。我们的楼市升温最早是从一线城市和沿海城市开始的,因为这些地区人口多经济发达购买力强,给楼市发展提供了良好的土壤,慢慢的房地产市场的温度才慢慢的向内陆城市蔓延,记得前几年内陆很多城市都大规模的抢人,给补贴给优惠,吸引了大量的人口回流,城市人口的增加,为房地产市场发展带来了强大的动力,特别是一些新一线城市,被很多人网友看好,其房子既能带来不错的生活配套,也有不错的投资价值,普遍认为长期下来一二线城市的房价还是会保持一个不错的水平,在这样的大背景下,不少内陆新一线城市房价也是水涨船高,有些人觉得早晚都会赶上一线城市。

  可被大家看好的新一线城市也没能躲过现在的楼市降温,最近我们发现不少三四线城市房价降温明显,因为降价幅度过快,还被“限跌”了,可就当很多人觉得这种降温只会在三四线城市发生的时候,武汉这座城市最近却出现了两起开发商降价的消息。9月底,武汉一女士购买了当地一个楼盘的房子,当时的成交价格是14100元每平米,可没过几天,该楼盘的房价降到了10500元每平米,直接就下跌了3600元,就让近期的购房者损失了几十万元。而在前几天,一网友在网上投诉武汉某楼盘,在小长假期间无底线的打折促销,销售价格从备案价10000元的基础上,直接降到了均价6800元每平米,最低的起步价甚至低至5800元每平米,这样扰乱了市场行情。

  对于武汉楼市最近发生的这两起楼盘降价的情况,笔者确实有点惊愕,毕竟这降价幅度都达到了20%以上了,毕竟新一线城市,武汉被很多人认为是以后中部地区的第一城,最近几年的经济发展以及人口数量也是增长明显,在这样的优势环境下,武汉9月份的新房均价为16782元/平方米,整体来说房价变化并不大,相对于周边其他的新一线城市来说,房价高那么一点点,那么也就是说武汉近期楼市降温并不是大范围的,而是小面积部分楼盘的降价行为。

  我们不难发现,即便是像武汉这样的新一线城市,房价也是会出现降温的现象,并不是像网友认为的房价不会跌,毕竟每个开发商上的负债情况都是不一样的,现在国家对于开发商的负债有要求,开发商降价其实也在情理之中,毕竟房子卖得越快负债压力就会越少,而作为业主们来说,不能因为开发商降价了,就去投诉开发商,每个城市的楼盘都有几十个甚至上百个,一两个楼盘出现降价的行为,本质上不会触动整体楼市的价格水平,另外房价出现一定的价格波动也是正常的市场行为,没有什么商品是只可以涨不可以跌的,连黄金都有价格波动,而且这降价真不算多,看看几年前的燕郊楼市,房价直接下降了一半以上,很多购房者直接连首付就亏掉了,只要不炒房,价格波动不会很大,也很正常!www.005zo.cn

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